2015年3月25日
辣招後細價物業交投淡靜,但樓價700萬元以下的物業仍不時有高價成交。元朗YOHO Town一個中層兩房戶,以515萬元易手,呎價1.22萬元,創屋苑兩房戶呎價新紀錄;大角咀港灣豪庭和北角城市花園亦有同類新高個案。
中原地產分行經理蕭展弘表示,創屋苑兩房新高呎價的YOHO Town單位,屬於6座中層H室,實用面積422方呎,望開揚景觀。
代理指出,買家原在九龍區居住,認為YOHO Town三期即將落成,看好區內前景,決定搬入元朗,原先打算以500萬元買入同屋苑一個單位,但業主反價令交易告吹,其後得知前述H室剛放盤,立即睇樓並即場購入。
原業主2010年9月以255.8萬元買入單位,單位升值近1倍。
港灣豪庭562萬沽新高
此外,中原地產分行經理伍懷樂指出,港灣豪庭3座高層D室,實用面積344方呎,兩房間隔,望中上環海景,以562萬元沽出,創同類單位新高,折合呎價1.63萬元。名采策略營業董事姚雲龍則透露,城市花園第14座極高層F室,實用面積598平方呎,乃附設靚裝修的三房海景戶,獲一名買家以980萬元購入,高市價10%,呎價約1.64萬元,創同類單位呎價新高。
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