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2019年9月12日

民建聯突撐引《收地例》起公屋
地建會不反對 稱可與業權人磋商

過去對引用《收回土地條例》多番質疑、未有表態支持的民建聯,日前突然「急轉彎」要求政府動用該柄「尚方寶劍」大刀闊斧收地建公屋,昨天更在報章刊登頭版廣告宣傳,惟民建聯主席李慧琼昨天否認「轉軚」,更指當局應雙管齊下處理政治及民生問題,盡快恢復社會秩序。民主黨立法會議員尹兆堅質疑,民建聯此舉是以民生議題解決反修例引起的政治亂局,企圖扭轉建制派在11月區議會的選情。

發展局回覆查詢稱,按照多管齊下策略,任何可增加土地供應的建議,政府都會持開放態度認真檢視。發言人稱,引用《收回土地條例》前須確立適用於有關土地的「公共用途」,政府會繼續就新發展區及公營房屋計劃收回私人土地,包括橫洲發展第一期、古洞北及洪水橋新發展區,估計會收回約500公頃私人土地。

民建聯早前會晤特首林鄭月娥表達對《施政報告》的期望,並就土地房屋方面提出多項建議,包括在新界新發展區引用《收回土地條例》增加中短期土地供應。該黨昨天召開記者會,要求政府引用上述條例,大刀闊斧收地興建公屋,解決公屋短缺問題。

李慧琼倡優先處理棕地

主席李慧琼表示,政府現時掌握的土地,未來10年只能興建約24.8萬個公屋單位,與「長遠房屋策略」訂明未來10年興建31.5萬公屋單位目標,相差高達6.7萬個單位,公屋缺口愈來愈大,平均輪候時間由3年延長至五六年,認為應優先處理棕地及收回已規劃作公營房屋的土地,解決燃眉之急,惟實際情況要視乎規劃署判斷。

民建聯議員劉國勳指出,自回歸以來,雖然政府曾為164個公共工程項目及市區重建局項目引用條例,但只有13次引用條例興建公屋。他又說,現時棕地約有700公頃,若每年收回25公頃土地,3年即可收回75公頃,可補足現時公屋供應的缺口。

特首林鄭月娥過去對引用《收回土地條例》收地有保留,去年曾在立法會公開表明,條例猶如「尚方寶劍」,不能隨意亂用,因土地擁用人可提出司法覆核,隨時「因快得慢」【見附稿】。被問到政府態度是否有變,李慧琼僅稱,林鄭與該黨會面時無正面回應,但他們將會與發展局局長黃偉綸會面,要求政府正面回應。

尹兆堅質疑轉軚救選情

李慧琼又說,政府過往亦曾因引用條例而被覆核,政府每次均勝訴,「任何政策都有阻力,唔能夠因為驚而唔做。」她強調,政府除了須盡快恢復社會秩序,還要雙管齊下處理房屋問題,顯示政府解決深層次問題的決心。

民主黨尹兆堅表示,曾多次在事務委員會動議當局使用有關條例,惟民建聯均投反對票;質疑對方「轉軚」,是企圖以民生議題解決政治問題,試圖扭轉建制派在區議會的選情,認為當局須明確交代以條例取代「明日大嶼」填海計劃,確認這是長遠房屋政策的轉變。

身兼房委會資助房屋小組及土地供應專責小組主席的黃遠輝接受傳媒查詢時稱,土地供應短缺問題嚴重,在現時政治環境下,建議政府可考慮新發展區以外的農地,直接引用條例興建公屋,加快土地供應。地產建設商會執行委員會主席梁志堅接受傳媒查詢時直言,不反對政府引用條例在於已規劃為公營房屋之土地,以解決燃眉之急。對於基建未達而閒置的土地,梁認為政府可與業權人磋商解決方案,務求早日地盡其用。

公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉表示,支持政府落實引用條例,但預計發展商或會透過司法程序,阻礙政府援引有關條例,故須全盤計劃,包括落實土地供應專責小組的報告內容、全面收回粉嶺高爾夫球場等。

 

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