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2020年10月23日

羅耕 財經DNA

還是港金融深地產

今次的所謂深港融合,在各自看來都是競爭。譬如香港,明知深圳早已在搞科技,自己卻無土壤,但近些年來《施政報告》卻頻頻嚷着要搞高科技,這不是競爭是什麼?同樣,深圳也有股市,一早要跟香港爭,只是爭了30年也不及香港。結果是自然分工,搞科技要精神、時間,捱不起香港貴租就到深圳;至於靠外資的金融,唯有也到香港。

深圳的科技有幾勁呢?查《深圳統計年鑑》,科研技術GDP已自2018年起抽起,不見得人。剩下還可拿來比的,有傳統的金融和地產兩項。若論GDP裏的金融佔比,本港早由十年八載前的16%飆上今年首半年的22%,而深圳則一路在13%上下浮游。但論地產佔GDP,香港則拍馬也追不上深圳了,本港的4%至5%,深圳則8%至9%。

地產佔重的城市,成本不平,可有幾多尖端科研不問可知,年鑑亦抽起數字。

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