熱門:

2020年6月24日

信報投資分析研究部 新股部落

MBV捲土重來 兩物管新股更吸引

中概股網易(09999)和京東(09618)回歸,帶旺本港新股市場投資氣氛,連早前擱置上市的「過江龍」服裝供應商MBV(01957)亦捲土重來,但相信其吸引力將稍遜於兩隻內地物管股金融街物業(01502)和弘陽服務(01971)。

MBV主要於馬來西亞及新加坡從事採購、批發、供應及營銷可印花服裝及禮品產品,包括眾多可印花服裝產品組合,主要以「空白」或未經裝飾的形式出現,以供客戶設計及標誌裝飾再銷售予消費者。

MBV上周四(18日)起在本港公開招股,全球發售1.57億股,招股價介乎每股0.8元至0.88元,集資額約1.26億至1.38億元,預期股份於7月8日掛牌。MBV在3月中曾經開展招股程序,但當時新冠肺炎肆虐令市況動盪,最終決定延期上市。因此,是次為MBV捲土重來招股。

金融街物業專注商務項目

馬來西亞自3月18日至5月3日實施行動管制令措施,期間MBV並無任何業務營運,令截至3月底止3個月收益及毛利分別按年減少20.9%及25.5%。

根據市場調查報告,疫情也為行業帶來負面影響,預期今年馬來西亞可印花服裝及禮品需求將分別下降5.1%及5.2%。MBV本身業務已缺乏賣點,加上「原封不動」以相同條款重新招股,預計認購反應將一般。

至於上周五(19日)起招股的金融街物業,是內地國有綜合物業管理公司,以北京金融街區域的物業管理及相關服務為起點,現已逐步發展成為一家綜合物業管理公司,專注向位於國家各級金融管理中心的物業提供物業管理及相關服務。

截至去年底,金融街物業為全國144個項目提供管理及相關服務,涉及在管建築面積合共約1990萬方米,其中40.8%位於北京地區。該公司部分物業管理項目來自母公司金融街集團聯屬公司開發,佔總在管面積約66.4%,佔總收入約81.1%。

金融街物業擬發售9000萬股H股上市,發售價每股7.16元至7.56元,最多集資約6.8億元,預期於7月4日上市。該公司已引入4名基石投資者,包括由「女股神」劉央管理的西澤投資、九龍建業(00034)旗下得翠、瑞銀資產管理及璞石資本,認購合共2100萬美元股份。

另一方面,弘陽服務今日(24日)起招股,是弘陽地產(01996)大股東曾煥沙旗下江蘇省綜合社區服務供應商,主要提供物業管理、非業主增值服務及社區增值服務。截至去年底,總合同建築面積達2760萬方米,其中在管總建築面積約1580萬方米,另提供顧問服務物業合同涉建築面積約270萬方米。

弘陽服務計劃發行1億股新股上市,其中90%為國際配售,餘下10%為公開發售,每股招股價介乎3.3元至4.3元,集資規模約3.3億至4.3億元,預期股份於7月7日掛牌。該公司引入恒地(00012)聯席主席李家傑旗下Successful Lotus作基礎投資,將認購7800萬元或不逾4.99%股份。

除了新經濟及生物科技板塊外,物管股是較受新股市場歡迎的行業,金融街物業主要專注於商務物業服務,弘陽服務則面向住宅物業、商業及綜合物業,各有所長,預料相比起MBV可以吸引到較多投資者青睞。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads