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2020年6月19日

郝承林 價值物語

幾種發達方法

畢非德常說能力圈(Circle of competence),能力圈到底是什麼?是大部分人在大部分領域都比你厲害,你只在小部分事情較其他人厲害,但強上許多許多,這就是能力圈。

如何打敗畢非德?不要跟他比投資,和他比乒乓球就可以了。發達有許多種方法,你只用找到自己最擅長最合適的哪一種。

經商做買賣 致富殊非易

發達的幾種途徑,其中之一是做專業人士。常說香港發三師,律師、醫師、會計師,運用專業知識賺錢,既可靠又長久。惟專業人士往往愈夠經驗愈值錢,50至60歲,甚至年逾60才是賺錢高峰,有點兒太過辛苦。

也有做買賣致富的。最近認識一位新朋友,原本是開餐廳的,卻通過買賣商舖致富。飲食業對商舖間隔運用有一定認識,知道哪些商舖能一開二,提升租金,又或哪些現時租金太低了,有加租空間。只要租金夠付按揭利息,便能慢慢靜待舖位升值。

商舖是一個成交不多、不太有效率的市場,不似股市般每分鐘都有交易,而是同一區都可能要隔上數天甚至幾周才有一單交易。若有一位勇於出價的投資者出手,成交價便可能很高;如有一個看淡後市的業主出現,成交價又可能很低。

開餐廳什麼場面沒有見過?餐廳老闆當然善於議價,能叫平或忍多一口價,便可能賺多一百幾十萬。長久下來,焉有不發?眼光敏銳加上善於議價,便有機會通過交易致富(可是新朋友說,投資商舖的黃金時代已過去了)。

做生意當然也是發達途徑之一,可惜香港市場太細,租金又太高,營商不容易。中、美地大物博,租金便宜,才是做生意的好地方。港人雖然不易通過此渠道發達,卻能藉投資致富。

香港作為國際金融中心,資訊、資金流轉便捷,四通八達。香港人可以投資美股,尤其近年升得最厲害的科技股,不少公司都是港人每天生活裏也接觸到的,一律熟悉得很。要買美股,到銀行或證券公司開個戶口便可以了。

看懂好行業 投資有作為

內地固然有許多營運效率不太好的股份,但也有不少非常富創意的企業。現時不少在美國上市的中資股,近月都接連來港上市,令投資選擇大增。加上恒指公司又開了「綠燈」,批准同股不同權和第二上市股份可納入指數。恒指即將加入不少具活力的中國科技股,美國納指的表現又那麼強勁,斷估恒指下半年表現亦不會太差?

天下事千難萬難,惟以發財最難。過往港人視晉身專業人士為向上流的最可靠途徑,惟在利息似有若無、貨幣政策寬鬆得不能再寬鬆的大環境下,單一途徑似乎已不行,不懂投資也不行。每人都有自己的能力圈,能特別容易看懂某一種企業。看來科技股是當下最佳投資標的,但其實無所謂,醫療、白酒、教育、家電股份等都可以,只要你真正看得懂,買什麼都有機會致富。

筆者為證監會9號業務持牌人

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(編者按:郝承林最新著作《致富新世代3──你也可以的穩健發財派》現已發售)

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