熱門:

2020年4月28日

大行手影

華夏幸福破悶局

內房A股華夏幸福(600340.SH)昨日以大成交急升8.8%,擺脫近月低位橫行悶局。該公司近日發布2019年報和今年第一季業績,去年歸母企淨利潤146.12億元(人民幣.下同),增長24.4%;基本每股盈利4.75元,擬每股派發股息1.5元。今年首季實現營收195.18億元,按年增長近九成;歸母淨利潤28.87億元,跌2.6%。

東吳證券發表報告指出,華夏幸福去年業績穩健增長,盈利能力持續提升,2019年銷售毛利率達43.7%,按年提升2.1個百分點;今年首季收入高增長,業績卻略有下滑,主要由於:1)去年同期毛利率較高,今年首季毛利率42.4%,減少22.9個百分點;2)稅金及財務費用增加較多;3)委託理財及貸款減少,導致投資收益按年跌67.7%至3052萬元。

該公司去年銷售面積1184.19萬方米,按年減少21%;銷售規模略有下降,主要正處於調整結構的陣痛期;京外區域的銷售金額比重由上年同期的43.7%提升至50.8%,銷售面積比重由上年同期的54.2%提升至63.7%。

繼環南京和環杭州區域之後,環鄭州區域成為異地複製新的銷售業績增長點。

同時,華夏抓緊經營管理,銷售回款率達61.4%,較去年同期大幅提升15.3個百分點,經營情況持續改善。

受疫情影響,今年首季實現銷售金額157.72億元,按年減少48.4%;銷售面積70.52萬方米,大跌77%,但預計後續銷售將持續回暖。

三新戰略布局商業地產

該公司正加快貫徹「新模式、新領域、新地域」三新戰略,布局商業地產及相關業務,通過北京麗澤、武漢長江中心兩大標桿項目進入北京及華中片區核心圈層,開啟新業務在核心都市圈內的布局。

華夏幸福去年底資產負債率為83.9%,較去年降2.7個百分點,惟融資加權平均成本為7.86%,按年提升1.4個百分點;派息比率穩定在30%,以現價計算股息率約7%。東吳證券認為,華夏幸福獲平安資管戰略入股有效增強資金實力,潛在業務深度合作值得期待;預計2020至2022年每股盈利分別為4.60、5.61、6.64元人民幣,對應預測市盈率3.5、2.9及2.4倍,維持「買入」評級。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads