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2019年10月17日

徐達 期權戰術

內房股氣氛改善 潤置恒大追Call

承接隔晚美股升勢,恒指昨高開49點,之後曾升近200點。其後特首林鄭月娥未能順利在立法會宣讀《施政報告》,港股一度倒跌,至午間改以視像發表《施政報告》,政府放寬按揭保險,地產股大升,帶動港股再展升勢,恒指收市漲160點,報26664點;國指升32點,收報10532點,大市成交額823億元。

以內地A股由頭跌到尾的走勢,港股算是表現偏強,地產股因特區政府意外托市而非推低樓價,移除一大不明朗因素,大部分地產股加速上升。地產發展商看來有機會在未來幾年加速散貨,對財政本來已壓力唔大的地產商更為有利,恒地(00012)、新地(00016)及新世界(00017)有機會重展升浪。

太古淡倉可保留

港鐵(00066)作為半隻地產發展股,都有機會受惠以上政策,不過強行推高槓桿,經濟卻持續向下,市民收入睇跌,失業率趨升,這樣的環境還要加樓市槓桿真的有用嗎?

既然政府托市,造淡了地產股的倉位唯有止蝕,太古A(00019)以零售收租業務為主,後市仍然睇跌,淡倉可以繼續保留。銀行股東亞(00023)及恒生(00011)皆在低位反彈,惟力度也嫌不足,今日若再升可以加注Put。

內房股氣氛續有改善,華潤置地(01109)一支大陽燭急升,破頂在望。中國恒大(03333)是最弱勢的內房股之一,但技術走勢也明顯逆轉,料將開展反彈浪,相關內房可以選擇性Long Call。從昨日上午大市走勢可見,港股其實仍然相當情緒化,單日轉向再轉向或成常態,炒指數變得更似賭博。

 

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