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2019年8月31日

楊書健 行業微觀

香港「福地」需胸襟解危機

房託和收租股原屬容易分析的行業。資產坐落何方是公開資料，容易查證；資產又有價有巿，估值不難。而且租金收入建基於以年計的租約，故此估算下期盈利，一般誤差值可低至2%。地產承載經濟，經濟雖有榮枯，但整體趨勢是基於城巿的競爭實力，歷幾十年而形成，甚少出現劇變。 政府壓制恐難改經濟趨勢 但是執筆之時，甚囂塵 ...

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