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2019年7月29日

崔碩 是日首股

永升高位整固分段吸

永升生活服務(01995)為內地物業管理服務商之一,主要提供物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務,在「2018中國物業服務百強企業」中排名20位,其營運成績可見一斑。

目標收入複合年增長50%

該公司2018年度業績亦見理想,營業額按年大幅增長48.3%,達10.76億元(人民幣.下同),主要是在管建築面積增加52%至4024萬方米,令物業管理服務收入上升41.2%至6.67億元,佔總營業額62%;整體毛利上升68.9%至3.09億元,毛利率提高3.5個百分點至28.7%;純利上揚31.5%,至1.01億元。

展望未來,永升目標未來3至5年收入複合年增長逾50%,未來5年向母公司旭輝(00884)收購1億方米管理面積,亦會向獨立第三方收購對外擴張。今年而言,預計合約建築面積將增加至1.1億方米。

收集價位鎖定4港元

永升將於8月底前公布中期業績,而公司早於7月初已發盈喜,預期上半年純利將按年勁飆逾90%,主要原因正是物業在管建築面積提升,以及來自對非業主的增值服務及社區增值服務的收入增加所致。

走勢上,永升早前股價顯著抽升,之後於高位進行整固,回落至4港元水平見支持,預期該公司未來仍有高增長,建議可分階段吸納。

 

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