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2018年11月21日

弦海加推38伙呎價1.62萬

一手市場放緩, 發展商減慢推盤步伐。莊士中國(00298)旗下屯門弦海,趁空檔期加推新一張38伙的價單,折實平均呎價16199元,與上一批相若,發展商透露個別高層單位加價約2%,周六(24日)發售共75伙。碧桂園(02007)牽頭發展的馬鞍山泓碧正積極收票,市場消息稱截至昨晚累收約245票,超購1.2倍。

泓碧累收245票超額1.2倍

莊士中國投資董事總經理莊家彬【圖】表示,弦海開售至今已累售86個單位,多款單位供不應求,是次加推38個實用面積162至447方呎的開放式至兩房戶,折實售價約308.94萬至690.72萬元,個別高層單位加價約2%。

莊士地產代理副總經理陳慶光指出,是次除將加推第三號價單38伙中的31伙以先到先得方式發售外,同日亦推出44伙招標發售,包括昨天停售舊價單上的14伙及另外新推出的30伙,當中有20個屬連平台特色單位。

位於屯門業旺路101號的弦海,提供371伙,實用面積162至954方呎,2020年7月底落成入伙。

碧桂園旗下泓碧繼續進行收票,市場消息稱至昨晚累收245票,以首張價單110伙計,超購1.2倍,今日將公布最新部署。位於馬鞍山耀沙路11號的泓碧提供547伙,實用面積271至5289方呎,2021年1月底入伙。

TWELVE PEAKS速推10號屋招標

此外,新地(00016)山頂加列山道12號TWELVE PEAKS日前以雙破頂沽出1號屋後,發展商隨即推出10號屋於周五(23日)進行單日招標,實用面積3744方呎,花園1859方呎及天台719方呎。同系元朗PARK YOHO Napoli昨錄得大額成交,項目28座地下連花園複式B室,以3379.9萬元招標售出,實用面積1702方呎,連921方呎花園,呎價19858元,成交價及呎價俱創項目新高。

 

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