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2018年11月20日

怡東酒店獲批「增高」3層

新加坡上市的文華東方國際上月宣布重建旗下銅鑼灣怡東酒店為綜合商用物業。屋宇署資料顯示,原來該集團今年9月已取得最新的建築圖則,可興建1座33層高(包括3層地庫)商業樓宇,較2015年獲批的30層高(包括4層地庫)方案「增高」3層,總樓面面積則維持約68.4萬方呎。

屋宇署今年9月批出13份建築圖則,包括4項商業發展項目。位於銅鑼灣告士打道281號的怡東酒店,獲批准興建1座33層建築物,其中3層為地庫,地面以上則有30層。

明春關閉 重建為期6年

資料顯示,怡東酒店1973年開業,提供869間客房,城規會今年初把該用地高度限制由主水平基準以上110米,放寬25米,至135米,市場相信最新的圖則修訂將反映此改動。文華東方計劃明年3月關閉酒店,斥資約6.5億美元(約50.7億港元)進行為期6年的重建工程。

合和實業(00054)灣仔堅尼地道15號合和中心2期地皮,獲批出修訂圖則,可以興建1座51層酒店及商業樓宇,總樓面面積約109.43萬方呎;毗鄰位置則獲准發展公園,設有1座3層高建築物,涉及約6528方呎。

屋宇署同月批出7份住宅及商住項目的圖則,其士國際(00025)今年初購入的沙田恆樂里5號,獲批准興建9座兩層高洋房,總樓面面積約28753方呎;中資嘉年華國際(00996)2016年購入的南區壽山村道16A至16D號,則可發展1座3層高分層住宅,樓面面積約12133方呎。

另外,屋宇署公布,9月共有兩個住宅項目(以該署接獲上蓋建築工程動工通知為準)合共553伙動工,較8月的401伙增加約38%,惟利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,首9個月只有9759伙動工,較去年同期約16005伙,劇減約39%,屬於近4年同期最少。9月有6個樓盤合共1095伙落成,較8月的2414伙急挫約55%。

 

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