2018年10月16日
春泉產業信託(01426)9月中提出以16.53億元人民幣收購惠州「華貿天地」購物商城及停車位,惟其中大部分代價計劃以發行基金單位提供資金,現有股東權益會因此攤薄,令到一直不滿春泉管理人表現的第二大股東太盟地產出招,太盟隨即提出以每基金單位4.85港元收購春泉,達成條件為股東接納要約讓太盟持股量增至50%以上,以及上述惠州商場收購在10月29日舉行的股東特別大會上不獲批准。
兩大陣營掀爭奪戰
春泉執行董事梁國豪周一表示,春泉今年上半年每基金單位分派按年增長26%,年率化分派收益率7.2厘,而是次提出收購的惠州商場,年率化總收益率及淨收益率分別9.4厘及7.5厘,假設已於今年1月完成收購,基金單位分派可增加多6.7%,希望股東支持該宗收購。雖然收購惠州商場後股東權益會攤薄,而且每股資產淨值6.05港元也將略為下降,但收購該項目後,有信心可在短時間追回每股資產淨值至原有水平。
梁國豪稱,不管股東接納太盟的收購要約,還是讓春泉收購該可遇不可求的惠州商場項目,均會尊重其決定。若未能收購該項目,而太盟卻未能達成其他要約條件,管理人會繼續物色類似的收購,並做好本份工作,管理好現有的北京建國路辦公樓及英國物業。
春泉周一尾市轉弱,低見3.62港元, 收報3.63港元,跌6.7%。
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