2018年9月27日
新盤供應源源不絕,經過將軍澳日出康城LP6及元朗PARK YOHO Napoli新盤對壘後,市場焦點落在屯門掃管笏上源,發展商萬科置業(香港)計劃全推兩張價單共347伙,於十一黃金周進行首輪銷售;九建(00034)油塘海傲灣亦剛獲批預售,並趁黃金周於內地進行路演,最快下周開價。
萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,上源料今天(27日)公布銷售安排,十一黃金周進行首輪銷售,計劃全推首兩張價單發售,大手買家優先認購,最少購2伙,最多不超過4伙,必須包括一個3房戶,但只可購一個1房單位,預料周六(29日)截票。項目會所約3.2萬方呎,園林面積約12萬方呎,首批買家可獲2000元adidas現金券,總值逾100萬元。位於掃管笏路99號的上源,提供1154伙,實用面積321至4880方呎,預計2020年6月底入伙。市場消息稱,項目截至昨天累收逾2800票,以首兩張價單共347伙計,超購7.1倍。
九建海傲灣最快下周開價
海傲灣剛獲批預售,九建市務及銷售部總經理楊聰永透露最快下周開價,定價參考九龍區維港海景新盤。集團於十一黃金周於廣州及深圳進行路演,料開售時內地買家比例將高於10%。展銷廳設於太子始創中心,提供4個示範單位,包括1房及2房,準備工夫已接近完成,將盡快開放供參觀。海傲灣位於鯉魚門徑1號,由兩幢住宅組成,提供646伙,主打1房戶佔約75%。
剛完成第三輪銷售的日出康城LP6,南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群說,項目累售1402伙,套現逾100億元,餘貨暫不加價,短期內有機會加價推出全新單位發售。
另一方面,一手新高再現,嘉里(00683)旗下何文田皓畋昨天標售的3座27樓A室頂層連天台特色戶,實用面積1290方呎,天台912方呎,以雙破頂售出,成交價5934萬元,呎價4.6萬元。新地(00016)西半山巴丙頓山推出20伙招標,昨天首日截標即沽3伙,套現6254萬元,最貴為15樓C室實用面積614方呎2房戶,以2099.8萬元成交,呎價34199元。
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