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2018年9月21日

將軍澳15放盤售轉租避戰

二手市況疲弱加上新盤截擊,交投陷入冰封,其中將軍澳日出康城新盤LP6公布下周二(25日)大規模開賣707伙後,同區二手市場昨日已有15個放盤單位率先轉賣為租。而新地(00016)元朗PARK YOHO Napoli預計同日首輪賣樓,區內二手昨日即錄得零星減價個案,減幅最高約7.7%。

中原副分區營業經理柯勇說,將軍澳維景灣畔1座高層C室,實用面積504方呎,原以1100萬元放售,「業主見咁嘅市造出嚟個價唔靚」,把單位改以每月2.2萬元放租。他指代理集中處理新盤,「二手冇人理,啲客又想還價3至5%,但業主只肯象徵式畀1至2%,減完後仲係新高價,全區冰封晒」。

元朗二手叫價最多減7.7%

香港置業助理分區董事劉浩勤則透露,該行昨日暫錄得兩宗減價放盤個案,減幅約2.1至2.7%,其中降幅較大為將軍澳中心12座低層兩房單位,實用面積467方呎,叫價由820萬元降至798萬元,意向呎價17088元。

元朗二手方面,美聯助理區域經理張啟文說,區內昨日只有零星減價個案,減幅1至7.7%,削價最高為豐裕軒高層D室,實用面積438方呎,由650萬元至減至600萬元。

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