熱門:

2018年8月14日

長實3000萬購和域臺低層戶

發展商積極透過不同渠道補充土地儲備,長實(01113)亦積極入市,除上周成功投得港鐵(00066)香港仔黃竹坑站物業發展項目第三期外,該集團併購多年的九龍塘老牌豪宅屋苑和域臺近月亦有進展,長實於7月以3000萬元購入該屋苑一個低層單位,成為該屋苑2012年4月以來約6年時間首宗成交。

現佔屋苑逾四成業權

土地註冊處資料顯示,九龍塘和域道5號和域臺D座低層2室,實用面積約1318方呎,於7月由長實透過高隆投資有限公司以3000萬元購入,呎價約22762元,該公司董事包括長實主席李澤鉅和執行董事趙國雄等。

事實上,長實已密密併購和域臺多年,並曾經於2005年向和域臺多個單位提出收購建議,包括前述D座單位,收購價為2300萬元,呎價約17451元,惟於2008年撤回其中18伙的收購建議,前述D座單位亦是其中之一。

根據土地註冊處紀錄,該D座單位近月已變成遺產貨,遺產執行人並於7月將上址售予長實;造價較13年前僅升約三成,參考差餉物業估價署同時期實用面積1076至1722方呎D類單位的售價指數,漲幅達1.7倍,可見該物業的造價升勢溫和。

和域臺提供4座10層高分層住宅,分兩階段於1956至1965年落成,樓齡約53至62年,共提供117伙,早年曾為滙豐銀行職員宿舍,長實早於2007年已獲屋宇署就該地盤批出建築圖則,可以興建4座13層高住宅。資料顯示,截至2014年年底止,長實持有和域臺最少48伙,連同最新購入的單位,長實已持有該屋苑逾四成業權。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads