2018年7月17日
國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,從上半年70個大中型城市的樓價看來,房地產價格總體平穩,但今年以來三、四線城市樓價升幅較高,部分熱點城市的樓價升幅壓力大,房地產仍存在結構性矛盾,例如偏遠、人口外流壓力大的地區,仍然有積壓庫存,故政府將「因城施策、精準調控」。
他預期,未來要進一步加強宏觀調控,另一方面要從供應方面發力,包括加快推進房地產稅相關的政策,力求多方供應、多渠道保障,加快推進「租售同權」等一系列措施,實現「房子是用來住的,而不是用來炒的」定位。
樓市下猛藥或斷崖式下跌
不過,中國房地產業協會名譽副會長童悅仲同日於北京出席公開活動時,明言「馬上出台(房地產稅)這樣的政策,有可能引起經濟較大的動盪。」童悅仲又說,限購、限貸、限價、限售等調控樓市政策,本身對內地市民就是「房價將來還會漲」的訊號。故他認為,政府須建立調控樓價的長效機制,若突然「下猛藥」,例如馬上開徵高稅率的房地產稅,可能引起經濟動盪,甚至會出現樓市斷崖式下跌、銀行倒閉,相關行業如鋼鐵水泥、建材、家具家電等都會受到影響。
昨日內房股普遍下跌,融創(01918)收市跌4.2%、中國恒大(03333)挫3.03%、碧桂園(02007)下滑2.2%、萬科(02202)跌近1%,雅居樂(03383)則先跌後回穩,收市升0.5%。
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