2018年4月24日
市場普遍預期,美國聯儲局將於6月再加息,中銀香港(02388)副總裁龔楊恩慈表示,港元拆息持續向上的趨勢明顯,下半年有較大機會上調最優惠利率(P);如美國今年加息3次,相信香港未必會加息多於一次。她續指出,即使本港出現部分資金流走,整體而言市場資金仍充裕,目前存息未有太大上調壓力,而加息周期整體對銀行淨息差有利。
樓市利好因素已減弱
樓市方面,龔楊恩慈認為,去年本港經濟向好,利率上升步伐慢,而且供應增加速度不算太快,均促使本港樓價去年累升約14%;然而,隨着樓市供應未來持續增加、利率不確定性上升,加上近日中美貿易摩擦等因素出現,之前利好樓市的因素已減弱。此外,近日拆息趨升,目前市場上大部分相關按揭計劃,實際利率均已達封頂水平;銀行有可能於下半年上調最優惠利率,導致按揭利率隨之上揚。
另外,中銀位於科學園的銀行服務中心昨日正式開幕,定位是服務初創及創科企業。龔楊恩慈說,創科企業善於技術研發,惟不熟悉財務及政府的創科支援政策,銀行可就此提供協助,該行亦推出創科貸款以配合企業需要。
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