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2018年3月23日

銀主31盤急變陣 按屋苑分類標售

樓東俊安(00988)(於上月易名為絲路物流控股)前主席蔡穗新及前行政總裁柳宇等人士持有共31項物業,早前悉數淪為銀主盤,該批物業的主要銀主東亞銀行(00023)委託第一太平戴維斯以綑綁式一籃子招標出售,終以流標收場。市傳銀主將變陣,允許物業以屋苑或項目(商廈)分類形式出售,其中14個大埔比華利山別墅洋房仍只接受買家以一籃子形式購入。

比華利山別墅仍不可「散買」

該31項物業包括住宅、寫字樓及車位,以大埔比華利山別墅洋房佔最多,另有6個屬赤柱富豪海灣洋房,參考1月估價,整批物業估值約達11.6億元,數量更屬過去15年來最大批放售銀主物業。

市場消息指出,為提高招標成功率,銀主將允許上述物業按照屋苑或項目分類標售,意味毋須買家「一口氣盡掃」31項目物業,惟當中數目最龐大的14個比華利山別墅洋房仍不可「散買」。今次銀主更為部分物業提供指引價,包括比華利山別墅洋房截至2月平均呎價約1.05萬元,以14個單位總面積2.42萬方呎計,市值逾2.54億元,料下月3日截標。

 

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