2018年3月22日
近年九龍東啟德新發展區樓價飆升,會德豐地產旗下OASIS KAI TAK(下稱OASIS)一個特色戶昨天以3655.8萬元售出,實用呎價3.05萬元,造價和呎價雙雙創該項目新高;九建(00034)西營盤63 Pokfulam則以實用呎價3.87萬元沽出開放式單位,連續3日刷新全港開放式單位呎價紀錄。
63 Pokfulam呎售3.87萬
啟德區各新盤呎價先後突破3萬元關口,OASIS破頂單位為周二(20日)截標的低座D座5樓及6樓連天台複式戶,實用面積1197方呎,內置樓梯直通281方呎天台,昨落實以3655.8萬元售出,呎價3.05萬元,齊創項目新高。料明年5月底入伙的OASIS KAI TAK,位於沐寧街10號,提供648個實用面積275至1530方呎單位,累售451伙,套現近50億元。
九建旗下63 Pokfulam昨再沽11伙,套現1.03億元,其中1座25樓E室實用面積209方呎開放式單位,以809.1萬元售出,呎價3.87萬元,連續3日打破全港開放式單位呎價紀錄,項目今標售16伙。
恒地(00012)正在收票的香港仔田灣街12號單幢盤南津.迎岸,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,已收200張票,包括17張代理票,擬下周初加推不少於15伙,料加幅約5%至10%,本月29日前賣樓。
市場消息稱至昨晚累收約260票,以首批50伙計,超購4.2倍。該盤提供142伙,實用面積164至493方呎,明年10月底入伙。
南津.迎岸傳收260票
另外,利嘉閣地產首席營業董事趙保杰說,盈信控股(00015)薄扶林POKFULAM PEAK以2.33億元連雙車位售出92E號屋,實用面積3757方呎,呎價6.2萬元創項目新高。另赤柱南埼亦以2.5億元售出5號屋,實用面積3054方呎,呎價約8.19萬元。地產代理監管局前主席陳韻雲創辦的VCC Land,旗下佐敦服務式住宅The Lodge夥拍經絡按揭推出首年1.68厘定按計劃,VCC Land助理總經理顧康民表示,項目累沽37伙,套現1.6億元,加推4個開放式單位,實用面積204至220方呎,售價545萬起。
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