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2018年1月8日

崔碩 是日首股

中海物業擴規模增效益

中海物業(02669)為中國海外集團的子公司,主要於中國內地、香港及澳門從事物業管理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務、協助入伙、交付查驗及工程服務質量監控與諮詢服務)及提供相關增值服務,包括工程服務(如自動化諮詢、工程產品銷售、檢查、維修、保養及設備升級改造),以及社區租賃、銷售及其他服務。

截至去年6月底止,集團在中港澳52個城市及地區共500個項目提供物業管理服務,管理面積合計約達9860萬平方米。期內營業額按年上升4.1%,至13.08億元;整體毛利增加27.1%至3.94億元,毛利率上升5.5個百分點至30.1%;股東應佔溢利大幅增長36%,達1.55億元。

吼回吐吸納

受惠母公司開發的樓盤項目銷售並相繼落成,以及去年10月斥資1.9億元人民幣向中國海外發展(00688)收購中信物業管理公司全部股權,預期中海物業可以進一步擴大物業管理業務規模。

隨着中海物業管理面積持續增長,加上本身業務營運效應提升,預料對業績帶來正面影響,其股價近期走勢不俗,建議候回吐吸納。

 

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