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2017年11月11日

楊書健 行業微觀

基建投資為開源之選

近年地產租金回報率偏低,影響不少機構投資者的長期部署。機構投資者都需要滿足服務對象需要,像退休基金要派發退休金。如果租金或債券利息等現金收入偏低,機構投資者則需要派發資金回報。雖然理論上投資收入應以總回報為基礎,不應將現金收入和資金回報分開來看,但是實際上稅務考慮和執行細節等因素都會令投資者更偏向某 ...

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