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2017年10月18日

新地海璇匯璽打孖壓軸

新地(00016)近兩年採取「月月有樓賣」的推盤策略奏效,去年成為吸金最多的發展商。據中原地產統計,今年首三季新地負責銷售的樓盤,登記金額270億元,雖然與去年全年的399億元及2010年歷史高位近439億元尚有距離,但新地第四季仍有多個新盤蓄勢待推,除將軍澳日出康城晉海II外,北角海璇第1B期及西鐵南昌站上蓋匯璽發展項目第3期均屬百億大盤,該集團今年賣樓收益隨時進一步發力刷新歷史紀錄。

晉海II最快周日發售

海璇第1B期共提供355伙,已獲批售樓紙,新地副董事總經理雷霆日前表示,項目擬短期內軟銷,極有機會月內發售。至於匯璽發展項目第3期,發展商亦明言於今季內推售,現時正待批售樓紙,項目共1188伙,較上半年推售的2A期提供1050伙,規模更大。匯璽2A期今年3月開盤,不足1個月沽出逾90%,至今累售969伙,套現逾131億元。

另一方面,短期內將進行首輪發售的晉海II,新地代理總經理陳漢麟透露,將於日內公布銷售安排,最快周日(22日)發售。同系銷售近尾聲的晉海,尚有20伙未發出價單,集團於短期內將公布銷售安排,以招標方式發售其中兩伙,包括晉海天池屋及頂級四房連平台特色戶。晉海共有5伙天池屋,每戶天台均設按摩池,以1A座53樓A室為例,實用面積1132方呎,內置樓梯直通920方呎天台。

 

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