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2017年3月30日

林日彥 堅‧離地城

港人港地嶄新演繹

「何謂『港人港地』?何謂首次置業?一幅所謂破天荒撥作予『港人港地』發展的超級靚地皮,原意是希望優先協助香港人上車的『偉大政策構思』,結果由地皮招標開始,已率先由內房發展商投得,再到項目落成後,發展商高調明言『港人港地』項目不等於要平賣予香港人,再到現在項目推出發售,卻湧現大陸退休官員蹤跡及長駐內地工作的買家,而且他們都是一人買下多個單位!整個所謂港人港地的『啟德1號』樓盤,彷彿和香港人的距離愈來愈遠!最終究竟有多少土生土長,憑藉自己一雙手努力發憤的香港人,能夠以此作為安居樂業之所?拭目以待。」我笑言。

拿着香港身份證買樓

「林日彥,容許我問一個畫公仔畫出腸的問題,為何一個表面低薪的中聯辦退休官員,卻可以如此出手闊綽?輕而易舉就拿出1400萬元來,然後話買就買兩個單位?最後仲要送你一句so what?多麼豪氣!多麼官威!」Fan分明是在曲線影射。

「Fan,你就快連大腸也要畫出來了,究竟這班人錢從何來?路人皆知!不過我則好奇這個當年被梁特自我陶醉為得意之作的所謂『港人港地』計劃,究竟項目全數入伙後,有多少真係香港人?還是住客會否十居其九『煲冬瓜』?不過係又如何?人家可能已經拿着港人身份證來買樓,so what?」

「至於那個所謂首次置業的概念,大家要學懂原來當中是可以包含了『一客多買』的概念,即一次過以一份合約買兩個或更多的單位,並可獲豁免繳付俗稱『辣招稅』的新住宅雙倍印花稅,千萬別說什麼一個人買兩個單位來自住這些廢話吧!還有哪位在內地工作,但卻竟然可以借用香港地產經紀的公屋住址來購入兩個單位的買家。

「能夠如此精於遊走各個法律罅隙及灰色地帶,果真是個炒家俱樂部。大家認真要多謝《明報》記者的偵查報道。整個項目標榜的『港人港地』首次置業計劃,其實只是一個大笑話,完全與政策原意違背。香港人以後要學懂,口號還口號,事實還事實!」我回應道。

「林日彥,我記起日前有線電視一段報道,指大陸官媒《人民日報》旗下一個微信賬號發表了一篇名為『去香港炒樓,你們已被國家盯上了』的文章,指出香港一直是內地資金外逃的熱門地,其中買樓更是慣常手段之一,由買樓到買地再到收購其他資產,幾乎通通高價成交,其實是變相抽走內地銀根,中央近期正採取一連串的措施嚴防資金外流,如果成效未如理想,估計會推出更多措施打壓。」Fan問。

「個人愚見,祖國的事情是,『你有張良計,我有過牆梯』,愈禁愈想食、愈禁愈要走。」

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