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2016年5月28日

辛思維 冷熱財庫

港青前景悲 破局靠自己

近期,不少人討論80後、90後年輕人缺乏上流機會。惟從人口結構看,未來這批年輕人還要面對社會嚴重人口老化,而香港退休保障計劃仍未知何時才能建立,年輕人未來數十年或要在低薪工作下活到老、做到老,學好有效投資,似乎是自救的唯一方法。

生於1950至1960年代的一群,相信是最幸福的一代。童年時代雖然生活大多較為困苦,但事業發展期正好趕上香港最興旺的1980至1990年代,賺錢機會處處,財富快速增值。如今,當中不少人已陸續退休,生活無憂。

高價買樓錯失時機

相對之下,生於1980至1990年代的一群,童年時代雖然生活無憂,但進入事業發展期後,卻遇上香港經濟增長放緩期,競爭優勢被鄰近城市比下去,在職場亦缺乏上流機會。難怪年輕人紛紛走出來參與社會運動,表達不滿。

80後、90後年輕人不只面對目前的難題,按政府統計數據預測,到2040年,香港65歲或以上長者人數將達到260萬,佔總人口約三成。當現今這些年輕人到達退休年齡時,社會面臨嚴重人口老化、勞動力不足;加上在低薪工作下,相信不少人亦難以儲存到足夠的退休金。所以,大家似乎要有心理準備──活到老、做到老。

事實上,人口老化問題,在香港、內地、台灣、南韓、日本等鄰近地區已經出現。美銀美林最近發表的一份報告便估計,到2050年,全世界新興市場的老年人口比例將與現在的日本一樣高,目前日本的老年人口比例為22.9%。其中,中國60歲以上人口達到4.92億,佔人口總數的36%。

人口老化對經濟的影響,或許從目前的日本可以看到一點端倪。經濟增長放緩,甚至出現負增長,似乎無可避免;值得留意的是房地產市場,在青年人口比例減少,整體人口亦停止增長的情況下,社會置業需求將隨之下降,樓價難再上升。

所以,生於1950至1960年代的人士,30年前以低價買入的住宅,目前享受到樓價大漲,財富增值的好時機。但生於1980至1990年代,在人口高峰期以高價入市成為房奴,結果30年後,或正好迎來樓價下跌期。

留意醫療股高科股

80後、90後年輕人的現況以及未來的退休生活,似乎均存在諸多問題。大聲疾呼固然是其中一個表達不滿的方法,不過,要真正做到自救,學習如何管理好個人財富,適當進行投資理財,似乎十分必要。

過去幾年間,在美國量化寬鬆(QE)影響下,不少人透過炒樓致富。但時移世易,美國進入加息周期,樓價只會繼續向下,樓市已非投資首選。

要避免財富受經濟增長放緩拖累,只能選擇依傍高增長行業。

目前,高科技行業大行其道,未來在人口老化問題下,相信生物醫療科技行業將大有作為。投資者不妨在香港、內地及美股市場,細心找尋此類高增長股份,為財富增值。騰訊(00700)及Google過去10年大幅跑贏大市,現時仍是市場領導者,從這類股份着手,仍是不俗之選。

 

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