2015年12月8日
施永青日前表示,本地樓價開始回調。政府應鬆綁辣招,例如將取消懲罰性印花稅等。盧盡義亦認為2016年本港樓價應會下調,打算等樓價跌二至三成後出手換樓,但係如果唔減辣就一定唔會出手,始終錢在市場好過畀政府,因為政府一有錢就身痕,歷史教訓真係唔少。
講番股市,近期連殼股都收斂,可能是年末將至,大家都減少注碼,除個別股票如中國香精(03318)、弘海(00065)之外,整個市都係一場悶局。如果喜歡一點刺激的朋友,近期可以留意「高銀系」。
參考近日交易所數據,「高銀系」的高銀地產(00283)及高銀金融(00530)沽空率甚高,市傳有對沖基金狙擊,令兩隻股份股價上周回落不小。高銀地產前周五公布中期業績,純利3.72億元減少29%,沽空比率驟增,同系的高銀金融一周股價累跌逾兩成。
華僑城穩健之選
其實,沽空股票一向是高風險生意,當然亦不乏唯利是圖者冒險搵食,不過沽空成本並不便宜,尤其是有股票在手者,知道有人借貸沽空,往往都會開出高息,所以沽空的利息成本絕對唔低。
因而沽空者雖然行事狠辣,但風險亦甚高。根據港交所(00388)資料顯示,高銀主席潘蘇通持有高銀地產近65%股份,而在高銀金融持股更超過七成。即使空軍願付高息,要在市場內借到貨亦非易事,除非是無貨沽空,但無貨沽空乃違法行為,證監如有證據應緊密跟進。
據盧盡義老友報料,高銀主席潘蘇通有些資本市場好朋友,亦積極找其他基金合作,商量如何「挾死」這些「踩界」的沽空者,這一年經驗看來,好多沽空機構搵食每每撞板,今次好淡對決,絕對有戲睇。
年尾投資也有人喜歡穩穩陣陣,保守些可揀華僑城(亞洲)(03366),公司10月上旬宣布收購有「西安版廣東道」之稱的西安長安國際中心商業物業,據稱其收購大原則是要購入能即時為集團帶來收入的項目,該公司往績一向不俗,而且派息穩定,目前市盈率5.3倍,息率5%,是穩健的追落後之選。
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