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2015年11月14日

張總 毋枉管

亞洲最貴3城市

瑞士JB銀行的第五屆「生活方式指數」出爐了,上海今年超越了香港、新加坡,成為亞洲第一貴城市。其實這只是在20項貴價物品的價格比例而已,與一般民生關係不大,影響只是「有錢之人」HNWI。

上海奢侈品的稅高和利潤偏高,所以珠寶、豪車、名酒、雪茄特貴。但若論商務機票費、頂級酒店婚宴費、高爾夫俱樂部會員費、牙醫診金、醫院診金、頂級酒店套房、打Botox、律師費,還有豪宅價格,香港是亞洲第一。

中國HNWI身價升

香港套房價格是首爾的3倍,是吉隆坡的4倍,到哪裏住豪華套房是很明顯的。曾幾何時,東京是亞洲第一貴,但經過多年收縮,只是位列中間而已。

2015年東京房價又跌了6%,其他日本城市更甚,難怪那麼多人去買,只防日圓再貶值而已。

這個報告最有價值還是估計亞洲11大城市的有錢之人HNWI的身價如何。2020年,有點遠、前景還未知,但JB報告非常樂觀,中國HNWI身價會是8.25萬億美元,5年上升74%,還估人民幣在5年間會升值。

台灣10年翻一番

香港HNWI身價1萬億美元,上升32%,排亞洲第三;第二名是印度2.35萬億美元;第四位韓國,0.812萬億美元。人口較少的新加坡仍排在第五位,0.6萬億美元,還預期坡元會升值。

台灣憑着過去幾年和中國經濟聯繫大好,2010年的身價已有0.269萬億美元,但10年翻一番達到0.533萬億美元,還要看往後4年誰會當政,可能樂觀了,明年報告再調整吧!看不到日本的數字,但肯定在中國之下,每年成長不會超過1.5%,況且日圓還在貶值呢!

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