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2014年8月9日

業主趁高沽貨 睇樓客增

樓價大幅飆升,令部分業主「心動」,有意趁高沽貨,使盤源略為回增,刺激準買家入市意欲。利嘉閣地產統計50大屋苑,本周六及日共錄得1865組客預約睇樓,按周上升1.4%,是連跌5周後首度回升。

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,本周六及日的預約睇樓客以換樓客為主,佔整體比例33.7%,其次為租客的32%。而屋苑方面,以柴灣杏花邨的預約睇樓量按周升29%最勁,共有45組客預約睇樓,其次為東涌藍天海岸,預約睇樓量按周升25%至50組預約睇樓客。

購買力回流二手市場

而美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日一手市場暫未有新盤推售,部分購買力回流二手市場,刺激預約睇樓量上升,該行統計的15大屋苑,本周六及日共有1134客預約睇樓,按周升1.4%,新界區升幅最勁,按周升10.4%,共有286組客預約睇樓。

美聯助理區域經理黎燦強指出,屬於上車屋苑的天水圍嘉湖山莊交投活躍,不少業主開始反價及封盤,屋苑的預約睇樓量則仍有增無減,本周六及日共錄得165組客預約睇樓,按周升10%。

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