2021年6月14日
美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成指出,由於近來舖位租金跌至低水平,加上本港新冠疫情漸趨緩和,有不少人希望創業或伺機擴充業務,帶動商舖租賃成交增多,當中以餐飲業商戶最為積極,尤以承租面積3000方呎或以下的中小型食肆居多;反觀零售商戶仍未走出疫情陰霾。
他認為,在現時政府的防疫措施及堂食限制下,大型餐飲業經營比較困難,卻為特色食肆、港式茶餐廳等中小型店舖帶來商機。
下半年食肆租金料升一成
該行近期接獲的租舖查詢,約50%有意經營餐飲行業,比例較疫潮爆發前的30%為高,同時反映零售業界人士投資開舖的意欲依然疲弱。
黃漢成估計,疫情不斷好轉,加上疫苗接種取得進展,普遍預期中港通關後舖租有望回升,故現時是商戶「趁低吸納」的租舖時機,料食肆相關行業的舖位租金在下半年有望漲升,幅度或高達一成,而零售業的舖租續在低位徘徊。
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