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2020年10月24日

新批按揭成數降至58%

金管局提交立法會文件顯示,7月底止,新批按揭的平均按揭成數為58%,較6月底的58.3%下跌,但較去年底的53.2%上升,部分反映按保計劃批出數目增加,金管局認為相關風險可控,因為對於銀行為借款人提供的按揭貸款,超出金管局監管要求的部分,保險公司會承擔該部分的風險。

至於置業人士的平均供款與入息比率,7月底為37%,較6月底的36.2%微升,但較2010年8月金管局收緊相關比率上限前的41%為低。

建個人信貸資料對接平台

整體銀行業營運方面,文件顯示,今年首8個月,香港銀行的整體貸款增長率為7.2%,較去年全年的6.7%加快,其中約有4280億港元為8月底參與首次發售新股活動的貸款。若撇除新股認購貸款,首8個月整體貸款溫和增長3.1%,以年率計則增加4.6%。

單計第二季度,零售銀行的特定分類貸款比率(內地稱不良貸款率)保持在0.71%的低水平。

金管局文件又透露,正在引入多家個人信貸資料服務機構,除了減低行業的營運風險,亦可提升服務水平,在引入個人信貸資料服務機構的同時,為避免多點對接衍生的問題,將構建中介平台為信貸提供者(包括銀行)與個人信貸資料服務機構提供介面連接。

現時業界及其委聘的第三方顧問公司,正與金管局釐清細節,並徵詢私隱專員公署的意見,確保操作符合私隱條例,業界將就提供個人信貸資料服務進行招標及委任相關機構,獲委任的個人信貸資料服務機構,會開發資訊管理及應用系統、建立數據標準和連接中介平台,進行保安測試和滿足各項合規要求,新系統預計2022年底投入服務。

另外,金管局周五(23日)宣布,繼續指定包括滙豐、中銀香港(02388)和渣打等9間認可機構,作為香港離岸人民幣市場的一級流動性提供行,有關指定在現時兩年期結束後於2020年10月27日起生效,為期兩年。

 

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