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2020年6月24日

SEA TO SKY周六首輪賣462伙

今年首個逾1000伙大盤、由長實(01113)發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,發展商落實周六(27日)進行首輪銷售,兩張價單共570伙,惟未有盡推,只發售其中462伙,仍是今年首輪推盤量最多的新盤,開售當日分3組揀樓,購買3房、4房大戶可優先認購,最多可購4伙。

SEA TO SKY周六共發售462伙,創新盤今年首輪銷售數目新高,包括201伙2房、246伙3房及15伙4房,實用面積434方呎至1077方呎,以180天即供付款計算,折實平均呎價16275元,折實售價642.8萬至1845萬元,折實呎價13648元至18375元。

分3組揀樓 最多買4單位

銷售安排顯示,將分3組揀樓,A組第一輪買家最少購1伙3房或以上單位,上限為4伙,當中只可包括1伙2房戶,並限制2房戶出售不多於40伙;第二輪L組只限康城居民認購,可購1至2伙,同時限制2房戶出售上限為40伙;最後為B組買家,可購1至2伙。

長實執行董事趙國雄表示,項目收票非常理想,樓盤定價適中,已經成為市場指標,未來一定加推,亦必然加價,對下半年樓市樂觀,料樓價可升5%至7%。

長實地產投資董事郭子威透露,首輪已「晒冷」盡推價單上全部3房戶,462伙以定價計市值約60億元,周五(26日)截票。項目合共提供1422伙,預計2022年2月底入伙。市場消息稱,截至昨日暫收逾9500票,以推售462伙計,超購19.6倍。

山水盈加推較上批低14%

另外,路勁基建(01098)旗下路勁地產發展的元朗山水盈昨日突加推新一張35伙價單,以最高14%折扣計算,折實平均呎價13158元,較上一批折實平均呎價15237元低約13.6%,相信與主力加推實用面積近千方呎單位有關,發展商並發出銷售安排,連舊單位於周六發售99伙,當中38伙以招標方式推售。

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