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2019年10月16日

領展商戶7至8月銷售升約3%

領展(00823)上周五舉行業績緘默期前分析員會議,高盛引述該公司管理層透露,於首個財政季度(4月至6月)商戶整體零售銷售額按年增長3.1%,遠勝同期大市的3.4%跌幅,其中超市與食品表現最突出,錄得逾半成增長;餐飲及一般零售也分別升2.4%及3.6%。管理層又稱,7月及8月商戶整體銷售增長幅度與4月至6月大致相若,只是珠寶類及停車場表現有別。

高盛料租金可加逾一成

此外,領展管理層指出,在續租租金加幅方面,已不太可能再出現過往數年每年加租20%以上的情況,但仍有望保持雙位數升幅。高盛維持領展中性評級,目標價97元不變。該股昨收報82元,跌0.8%。

瑞信看好股價跑贏大市

瑞信亦發表報告,認為領展股價回落後,估值變得吸引,股價對資產淨值折讓一成,加上商戶整體零售銷售額表現跑贏同業,加上有回購行動作支撐,後市可看好,決定把領展評級由中性上調至跑贏大市,目標價則由101.5元調整至99.2元。

雖然市場擔心本港零售銷售表現,惟瑞信表示,領展對前景仍充滿信心,預料第二財季(7月至9月)零售銷售更會有逾3%升幅。該行引述領展管理層稱,基於旗下商場租戶生意平穩,租戶未必會獲得減租,但不排除向個別租戶提供協助。

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