2019年9月17日
香港面對內外不利因素夾擊,早前遭評級機構惠譽降級,金管局總裁陳德霖表示,香港發債機構質素普遍相當高,雖然評級下調或多或少會帶來影響,但相信影響有限。
確認樓市下行會減辣
惠譽有見於中港兩地政經關係愈趨融合,認為有需要收窄兩地評級差距,在本月6日把香港長期外幣信貸評級下調一級,從「AA+」降至「AA」,更因為示威衝突持續,短期內未見解決方案而影響營商信心,同時把香港評級展望列為「負面」。陳德霖認為,本港金融體系仍然穩健,作為企業集資中心的地位實質上沒有改變。
資產價格方面,陳德霖指出,社會動盪至今約3個月,見到樓價回調,惟下調幅度僅約3%,並非重大調整,未來會繼續觀察市況,一旦確認樓市進入下行周期,便會放寬逆周期措施。
對於樓價下跌之際,有多間銀行接連削減按揭優惠,並且上調實際按息,陳德霖解釋,現時資金成本上升,銀行作出相應的調整措施亦屬正常,而加息幅度不大,未來按息走勢視乎銀行資金成本。
此外,美國聯儲局本周再減息的機會極大,將左右香港利率和按息走勢,陳德霖說,港元與美元掛鈎,在聯繫滙率制度下,港息與美息有一定關連性,但同時要留意港元供求關係,如果未來資金面趨緊張,利率自然會上升,銀行再加按息亦合理。
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