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2019年9月16日

倡提高補償縮短發展期

政府引用《收回土地條例》收地難免要與土地業權人討價還價,面對樓價持續攀升,土地業權人沒有明顯誘因要急於把農地拱手相讓,房委會資助房屋小組主席黃遠輝建議,政府可提高《收回土地條例》之下的補償價格,相信將令事件更加順利,有助加快收地過程,使時間成本大為減省,從而長遠縮短公屋輪候時間。

黃遠輝表示,現時「甲級農地」收地補償每平方呎約1300元,其實已經相當不錯,但可考慮略微調高,認為政府不應按潛在發展後的地價來計算補償水平。

政府:機制運作佳無意檢視

發展局回應稱,現階段沒有計劃檢視收地的特惠補償金額,目前徵收新界私人農地作新市鎮發展或本港主要工程,每平方呎補償額1349元(每年檢討一次),有關機制大致運作良好,假如土地業權人不接納相關特惠補償,可向土地審裁處尋求裁決。

此外,黃遠輝又指出,土地供應專責小組已向政府提交報告,多項建議均未有進展,例如未有按原定計劃在今年中就「土地共享先導計劃」提出具體建議,估計是基於近期社會事件而未有推進,認為政府應該就增加土地供應下定決心。

 

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