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2018年8月10日

4新盤涉2479單位 蓄勢年內推

長實(01113)近年售樓成績彪炳,去年賣樓收益更創集團歷來新高,自2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手條例)實施以來,長實累沽近1.2萬伙,套現超過1330億元,相信是期內少數售樓收益能突破千億元的發展商。該集團今年暫主力推出貨尾單位,但仍有4個全新樓盤部署年內登場,共約2479伙【表】,以將軍澳日出康城第8期最為矚目,涉約1422伙。

康城8期及波老道矚目

去年長實推售荃灣海之戀發展項目及北角維港頌等大型住宅樓盤,沽出逾3200伙,錄得超過528億元售樓收益,成為去年「吸金王」,更打破集團歷年賣樓紀錄。翻查資料,一手條例實施逾5年來,長實累積推出23個住宅項目,賣出逾1.18萬伙,售樓收益超過1330億元。當中,荃灣海之戀項目兩期合計沽售2385伙,套現達289.73億元,金額至今未有新盤能及。

今年長實以推售貨尾單位為主,全新的項目暫只有南區淺水灣道90號,在6月推售時即獲大手客斥資逾10億元連購2座洋房,集團今年以來累售近400伙,套現超過124億元,年底前尚有4個全新項目部署登場,共提供2479伙,以將軍澳日出康城第8期最矚目,規模亦是4盤中最大,提供1422伙;已申請售樓紙的超級豪宅中半山波老道21號第1及2期亦不可小覷,共181伙。至於夥拍市建局的深水埗海壇街住宅地,提供876伙,為近年規模最大的市區重建項目之一。

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