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2018年5月16日

啟德新盤貨尾部署加價

九龍東啟德發展區再誕生新地王,刺激區內二手物業市場急升溫,而部分持有啟德項目的發展商均揚言有機會加價。

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,今次啟德住宅地皮作價之高,反映同行看好後市,故集團位於區內的嘉匯,餘貨定價將會調高。建灝地產發言人也指出,旗下天寰餘貨將視乎今後市況決定是否調升售價。

另外,保利置業(00119)在同區的龍譽昨天更乘勢加推,於本月19日(周六)以招標形式發售2A座25樓A室及2B座32樓A室兩戶,月底截標。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華稱,該盤餘下單位售價將按市況適度調整,並相信區內物業價值短期最少有10%的升幅。

會德豐地產常務董事黃光耀【圖】昨日曾表明,若今次開標的啟德地皮成交價理想,集團區內的OASIS KAI TAK加推單位定價或會調高。

 

譽.港灣二手叫高120萬

利嘉閣地產分區董事程仲雄透露,單是毗鄰啟德的新蒲崗譽.港灣約80個二手放盤中,昨天有一成左右已加價,當中升幅最勁為譽.港灣7座高層A室,實用面積1034方呎,啟德地王截標前叫價2080萬元,截標後加價200萬,至2280萬元,及至昨天業主得悉地皮以天價售出後,再把叫價調升至2400萬元,累積加幅達320萬元(約15.4%)。

 

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