2018年1月4日
嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋亦趁新年再度出擊,昨日加推第7號價單,提供143伙,以最高14.5%折扣計,折實平均呎價2.71萬元,較上一張價單輕微提價2%,單位折實售價介乎1257.19萬至2959.33萬元。嘉里發展執行董事朱葉培表示,將於一至兩周內公布銷售安排。
兩房戶折實售1257萬
朱葉培說,皓畋新一批143伙全部位於第3座,涵蓋兩房及三房戶型,折實呎價由2.29萬至3.33萬元,平均呎價2.71萬元,對比上一張價單提價2%,最平入場單位為3座3樓D室兩房戶,實用面積529方呎,折實售價1257.19萬元,呎價2.38萬元。項目去年4月發售至今已沽出逾七成單位,為該集團套現逾140億元,尚餘逾400伙待售。
皓畋設3個現樓連裝修交樓標準示範單位,分別位於第3座23樓A、B及C室,即日起開放預約參觀。皓畋已屆現樓,位於何文田常盛街28號,共9座住宅大樓,提供1429伙,實用面積361至1487方呎。
皓畋加價加推新一批單位,美聯物業營業經理鄭桂鈺指出,同區二手業主對於皓畋加推普遍持觀望態度,只有個別業主借勢上調叫價,如居屋冠熹苑一個中層6室三房單位,實用面積531方呎,由原本以已補地價565萬元放售,昨日調升至598萬元,加幅約5.8%。
注視市區住宅地推售
另外,朱葉培續稱,嘉里建設現時共有6個規劃中或正在興建的項目,全部位於市區,足夠集團未來4年發展。他預料今年市區樓價升幅將跑贏大市,故此集團會較為留意今年之內推出的市區住宅地皮。
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