熱門:

2017年4月14日

維港頌原價加推 撤大手購貨

長實地產(01113)旗下北角維港頌周三(12日)開售首批152伙,是政府出招打擊「一約多伙」後首個發售新盤,當天銷情理想共沽出142伙(約93%),套現近52億元。發展商隨即於周四(13日)原價加推76伙,折實平均呎價3.03萬元,最貴的4房海景樓王呎價約4.35萬元,創項目新高。發展商並取消大手購貨組別,只設一組登記。

最平一房賣1114萬

維港頌加推單位實用面積437至1594方呎,定價1758.9萬至1.09億元,以定價計平均呎售4.8萬元,扣除折扣及回贈後,折實平均呎價降至3.03萬元,並首次推出頂層連天台戶,涉及3伙。維港頌售價最平單位為6座21樓B室1房戶,折實入場費約1114萬元,實用面積437方呎,呎價2.55萬元;最貴單位為1座29樓B室4房海景樓王,實用面積1595方呎,折實價約6933萬元,呎價約4.35萬元,售價及呎價均創維港頌紀錄。

龍譽代理幫客通宵排隊

長實地產投資董事黃思聰表示,今次屬於原價加推,對於有投資者出動家庭成員大手購入多於1伙,他指沒有特別關注相關情況,認為是正常買樓行為,項目首輪開售買家均為「一約一伙」,長實亦因應需要不再設大手優先揀樓組別,只設一組登記,銷售安排稍後公布。項目周四新增一宗成交,累售143伙,發展商把餘下9個待售單位加價3%,定價計每伙加價182.3萬至276.6萬元不等。

一連4天復活節長假期周五(14日)開始,發展商主力銷售貨尾,共有9個樓盤推售新一輪單位,合共約172伙,其中保利置業(00119)九龍東啟德龍譽於周五(14日)作第三輪銷售,推出93伙,由於項目以先到先得形式發售,有數十名代理在周四(13日)晚上已經到達售樓處所在的尖沙咀天文臺道8號外代客通宵排隊,以助準買家購入心儀單位。

嘉華(00173)旗下元朗朗屏8號新增一宗撻定個案,為3座22樓A室,以成交價808.9萬元計算,買家遭殺訂逾40萬元,發展商隨即重發價單,把單位加價推售,價單定價由908.8萬元調高至941.5萬元,加幅3.6%。

此外,有市場消息透露,華懋九龍塘雲門2座11樓B室疑獲買家承接,單位實用面積1260方呎,定價為5064.2萬元,呎價4.02萬元,不過,仍有待成交紀錄作實。

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads