熱門:

2016年8月29日

遠展:新盤樓價暫難回落

遠東發展(00035)董事總經理孔祥達表示,該公司在4月至7月期間(本財政年度首4個月)物業預售達39億元,是個好開始。香港地價上升,建築費每方呎達5000元,連地價每方呎建築成本約1.2萬元,目前整體樓價走勢止跌,加上息口沒有大幅回升,「發展商(賣樓定價)難平番落嚟」。

遠展首席財務總監張偉雄稱,期望今年底或明年初推出2至3個樓盤,包括元朗洪水橋丹桂村洋房項目,以及約200伙的沙頭角項目,實際推盤時機要考慮市況而定。

張偉雄指出,對香港大部分官地均有入標,買地主要在香港及澳洲;因英鎊滙價下跌,前往當地的旅客大增,目前是良好投資時機,亦希望增加在英國的投資。另外,新加坡也有發展機會。

孔祥達認為,香港買地競爭加劇,遠展多年前已部署海外市場。由於內地發展商對回報率要求較本地發展商為低,他們需要外幣資產對沖人民幣貶值,因此來港買地大多志在必得。他說,遠展很難與中資發展商合營,由於回報率要求不同,不似遠展與周大福般「夾到啱嘴型」。

永升申牌非志在必得

遠展主席邱達昌早前夥信德集團(00242)董事總經理何超瓊等合組永升亞洲,向政府申請免費電視牌照,至今尚未獲批。身兼永升5名董事之一的孔祥達表示,在香港申請免費電視牌照過程冗長繁瑣,當初提出籌辦永升是出於已故集團創辦人邱德根以往曾經營電視台,有情意結,惟並非志在必得,「(牌照)有就有、冇就冇,做地產舒服好多。」

孔祥達說,TVB(電視廣播)(00511)在沒有對手情況下也跌(上半年純利倒退74%),運作多年的有線電視去年虧損2.33億元,行業不算景氣,「(永升)有牌就做,條件太苛刻就無……(開台與否)好難去定,冇話指定因素。」

 

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads