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2020年8月1日

太古廣場上半年銷售額挫47%

疫情肆虐令商場購物人流大減,太古地產(01972)公布旗下各主要物業上半年營運數據,位於本港的三大商場的零售銷售額均明顯倒退。

金鐘太古廣場銷售額按年大挫47.1%,較今年首季的48.3%跌幅略有收窄,租用率維持100%。鰂魚涌太古城中心銷售額跌20.3%,同樣完全租出。東涌東薈城名店倉銷售下滑25.6%,租用率較去年底增1個百分點,至99%。

主動支援餐飲租戶

太古地產發言人表示,香港零售業正面對極為嚴峻的挑戰,疫情令旅遊業近乎停頓,對各行業租戶均帶來巨大影響,該公司與租戶攜手共渡時艱的承諾堅定不移,除租金支援措施外,也因應個別行業的處境提供適切協助;同時就最新情況,主動與餐飲業租戶聯絡,作出進一步支援。

發言人續指出,集團會繼續改善商場租戶組合,引入全新品牌及翻新現有商舖,包括太古廣場引入12個全新零售及餐飲商戶,而太古城中心和東薈城名店倉,亦分別吸納20個和17個新租戶;旗下商場租用率高,亦有新店開業,反映公司措施行之有效。至於內地商場則穩步向好,人流及銷售額均有穩定增長。

整體辦公樓出租降至97%

此外,太古地產於香港的整體辦公樓出租率97%,低於去年底的99%。其中太古廣場辦公樓租用率較去年底降1個百分點至97%,期內加租2%,一座及二座呎租115至135元,三座呎租105至110元;鰂魚涌太古坊(包括電訊盈科中心)租用率由99%降至98%,期內加租12%;港島東中心維持100%出租,加租11%。

由於疫情及環球經濟環境不明朗,對經濟氣氛構成影響,並對租金帶來下調壓力。 工程方面,太古坊二座提供100萬方呎樓面,預計2022年完工;金鐘用地重建提供21.8萬方呎樓面,預計2023年完成。

 

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