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2019年9月25日

經民聯倡重建19高齡公屋邨
可提供20萬伙 單位增兩倍

房屋問題是下月公布的《施政報告》的重中之重,建制派近期相繼就房屋問題提出建議。經民聯昨天發布《推動公屋重建研究報告》,報告提及10項建議【見表】,包括建議政府推出大型公共屋邨重建計劃,重建19條高樓齡公共屋邨,估計可以新增13.5萬個公屋單位。

滿足一半公屋輪候申請

經民聯主席盧偉國表示,公營房屋供應嚴重短缺,重建19條高齡公屋邨,按綜合發展區最高住用地積比率6.5倍計算,估計可提供多達20萬個單位,比重建前的單位數目增加13.5萬伙,增幅超過兩倍,可滿足最少一半公屋輪候冊上的申請,並解決舊公屋日久失修衍生的環境及安全問題。

大規模重建最主要的障礙在於原有居民搬遷安置問題,要替6.5萬戶家庭物色空置單位重新安居並非易事。經民聯副主席林健鋒稱,政府可考慮利用老舊屋邨的空置校舍或工廈興建安置屋邨,再盡量安排原區新屋邨用作原居安置。

林健鋒促請政府就未有重建計劃的19條舊屋邨啟動研究,並由房委會重啟「整體重建計劃」,為重建19條屋邨定下路線圖及時間表;同時利用原有最高地積比率重建,做到「地盡其用」,盡量提供更多單位;由於計劃需要動用大量資金,建議政府設立「公屋重建基金」,應付重建和安置居民的龐大開支。

促房委房協換地合作

經民聯副主席梁美芬認為,政府要在房屋政策上「拆牆鬆綁」,建議房委會主動爭取與房協合作,透過土地互換方式,共同推動屋邨重建計劃,包括馬頭圍邨、荔景邨、麗瑤邨及祖堯邨等;並確保須重建屋邨同區有足夠單位安置受影響居民後,把重建通知期由現時的樓宇拆卸前30個月,調整至18至24個月,以縮短整個重建時間。她又建議把「綠置居」計劃納入公屋重建策略,興建若干「綠置居」大廈,讓受重建影響居民優先購買。她表示,政府可大幅改建工廈作中轉房屋,供受重建影響居民暫住;同時擴大重建社區服務隊規模,增強與區議員合作,與受影響居民加強溝通,提供合適支援。

被問及如何看待其他房屋政策,經民聯也支持引用《收回土地條例》。盧偉國表明,經民聯對於如何善用土地、如何把現在很多在新界的閒置地善用是支持的,但政府應該務實地去研究,以及在補償機制上如何有彈性及透明度。

 

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