熱門:

2018年10月9日

美銀美林料港樓價最多跌兩成

本港銀行跟隨美國加息,引發市場對樓市回調的憂慮,再有大行預期往後樓價會轉勢下跌。美銀美林發表報告,預計隨本港息口逐步回升,2019年至2020年樓價將下跌10%至20%。該行認為,在利率趨升的環境下,香港地產股或無法跑贏大市,但估計投資者仍可於股價波動中獲利;鑑於樓價走勢放緩,預計政府不會再「加辣」。該行重申,短期內仍偏好地產股多於房託或收租股,首選信和置業(00083)及新世界發展(00017)。信置昨天收報12.66元,跌0.6%;新世界收報10.36元,跌0.8%。

行政長官林鄭月娥將於明天(10日)發表新一份《施政報告》,美銀美林表示,有報道稱屆時將交代公私營合作發展農地、調整公私營房屋比例等土地房屋政策,相信有關政策會為地產股股價帶來支持。

HIBOR結束五連插

息口走勢有上升跡象,據財資市場公會網頁顯示,與樓按相關的1個月銀行同業拆息(HIBOR)回升至1.77厘,結束五連跌。隔夜息升至1.2464厘,一星期及兩星期分別升至1.4154厘及1.5507厘,3個月拆息升至2.1286厘;長息方面,半年期略降至2.3593厘,1年期降至2.6921厘。據彭博報價系統顯示,昨天午後港元滙價曾轉強,一度升至每美元兌7.8233港元,漲逾120點子或0.15%,為9月28日以來高位。今日凌晨1時,每美元兌7.8310港元。

華僑銀行發表報告預計,今年底一個月及三個月HIBOR將分別上試2.45厘及2.5厘,本地樓價將隨息口上升而開始降溫。短期內若一個月及三個月HIBOR在1.7厘及2.1厘水平有支持,可能意味資金面改善的空間有限。

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads