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2018年3月16日

泓富賣海名軒資金用作減債

泓富產業信託(00808)早前以8.77億元出售旗下海名軒物業,大部分資金用作償還債項。主席趙國雄表示,主要考慮到加息預期升溫或增加財務成本,目前資產負債比率降至21.5%,亦會保留部分資金用作潛在收購,現階段未有計劃出售其他旗下物業。

趙國雄認為,現時工廈的價位已達頂點,但部分設備較好的工廈仍有升幅。寫字樓方面,他認為走勢視乎香港整體經濟氣氛,相信寫字樓市場將繼續吸引投資資金。至於旗下寫字樓的租金方面,他預料今年有雙位數增幅。

去年可分派收入增1.23%

對於海航放售三幅啟德地皮,趙國雄相信不會對市場有太大影響,三幅地皮的售價均高於投地價,足證一眾本地行家看好地產市道。由於未來土地供應不是特別多,他相信位置優越的地皮競爭會更激烈。

泓富產業信託公布,截至去年12月底止全年可分派收入2.62億元,按年增1.23%;下半年每基金單位分派0.0865元,全年派0.178元,相當於分派收益率5.3%;每基金單位分派按年增長0.2%。

另一方面,市場近日高度關注長和系主席李嘉誠退休的傳聞,身兼長實集團(01113)執行董事的趙國雄表示「無收到通知,咁大件事會有正式公布」;至於是否已做好心理準備,他稱:「我哋打工嘅係咁㗎,開工就開工。」



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