2018年3月6日
海航集團在2016年底以高於同區價格逾三成,投得本港兩幅啟德地皮後,疑因未能獲取銀行融資,終在上月把地皮輾轉售予本港發展商恒地(00012)。港區全國政協委員、創興銀行(01111)副主席兼董事總經理梁高美懿於北京接受本報訪問時表示,港銀批出內企貸款時會嚴審項目是否與國策相關,以及確保內企能調撥資金償還貸款。倘項目成功出售脫手,對銀行而言風險仍受控。
判斷項目是否獲國策支持
梁高美懿強調,銀行和金管局均嚴限風險,「不是拿磚頭來就一定會借給你」,還須考慮借貸企業的還款能力、借貸規模、項目所在地,以至該企業的管理層背景等。若屬內地企業海外併購「走出去」的項目,香港銀行更會判斷該項目是否獲國策(如大灣區、「一帶一路」)支持。
海外地產併購並不受國家祝福,梁高美懿承認,港銀向大型內企的海外地產項目借貸會較為謹慎,「要確保它能滙錢出來,你看香港市場上,錢來不了的話,要賣(項目)。」她不點名地指出,如果項目能售出,對銀行而言風險仍然可控,「銀行若本身無呆壞賬,就是一門當舖生意」,意即借貸前已評估過抵押品(譬如地皮)風險可接受。
全國人大代表會議昨天開幕,總理李克強在發表的工作報告中,強調防範金融風險。梁高美懿解釋今年內地將盡量減低信貸風險,企業繼續去槓桿,銀行亦不會大增信貸,中央亦會實施「窗口指導」,要求銀行支持小型、微型企業發展實體經濟;央企、國企已循多方面改革,政府亦嚴限發債規模,防範過度借貸帶來風險。
港元滙價兌美元從上周五起反覆走弱,昨日更徘徊弱方兌換保證水平。梁高美懿認為,港滙走弱與股市下挫、北水減少南下有關,跌市是因為部分投資者沽貨離場鎖定利潤,亦不排除有外資準備調走資金。但截至昨日的1個月、3個月的銀行同業拆息(HIBOR)、倫敦銀行同業拆息(LIBOR)水平未見大幅抽高,反映暫無資金大幅流走的跡象,「不等於跌市就會提走(資金)」,但承認投資者持觀望態度,傾向轉持現金。
黃翹恩.北京
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