2017年3月27日
每次訪問地產商必定有一條指定問題,就是對本港樓市的看法。林光蔚預料,樓價今年不會大起大落,波幅介乎5%至10%,他個人對樓市仍感樂觀,因本港地少人多,房屋是深層次問題,非一朝一夕可以解決,又認為現時市場購買力仍大。
扎根本地熟悉市道
中資發展商近期高價搶地,林光蔚對此卻不擔心,強調華置管理團隊扎根香港超過30年,對地產市道非常熟悉,「競爭本身唔係好可怕,有競爭先至有進步。」而市場競爭加劇,亦證明香港具有發展潛力;華置去年出售西半山璈珀及西環南里壹號的數個豪宅單位,均受市場熱捧,未來會繼續集中發展豪宅市場。
對於美國加息問題,林光蔚指出,過去4個月香港銀行同業拆息向上,便是反映美國加息因素;現時本港利率偏低,即使在美國多次加息後香港或會跟隨,但息口水平仍然不算高,相信對樓市的影響不會太大。
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