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2017年2月11日

內房4企一月售樓增六成

內房相繼公布1月銷售成績普遍錄得大幅增長, 4家房企周五宣布銷售額增長約六成,世茂房地產(00813)1月銷售額51.06億元(人民幣.下同),按年增長58%;雅居樂(03383)銷售額46.2億元,上升59%;保利置業(00119)售樓43億元,較去年同期多59%;禹洲地產(01628)銷售額20.64億元,增長59%。

此外,較小規模的寶龍地產(01238)銷售額大增1.38倍,至15.05億元。

有內房管理層指出,行內普遍在1月傳統銷售淡季仍錄得大幅增長,是由於很多房企去年的售樓成績超乎預期,故把部分去年12月敲定的銷售延遲至今年入賬,以及內地樓市調控下推出樓價限價措施, 房企為粉飾櫥窗把較高價的新盤銷售延遲新一年度才入賬所致。

據悉,業界不僅把銷售延遲至1月入賬,預期2月仍會有一批銷售有待入賬,因此,較難評估今年首季的實際市道情況。

另一方面,遠洋集團(03377)1月銷售額19.2億元,上升13%;綠地香港(00337)銷售額14.14億元,增長43%。

龍光地產(03380)銷售額20.2億元,增加22%;龍光執行董事兼首席財務官賴卓斌日前表示, 內地已出現「麵粉價等同麵包價」的情況,而且要繳付土地增值稅,收益較香港項目少;該公司有積極留意在香港買地的機會,會審慎出價,不會盲目與對手競爭,有利可圖才出手競投。

 

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