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2016年12月13日

萬科A挫6.25% 恒大賬蝕1.4億

內房龍頭萬科A股(000002.SZ)股價昨天顯著受壓,收報23.26元(人民幣.下同),跌6.25%。中國恒大(03333)加入萬科股權爭奪戰已4個月,累計斥資362.73億元掃入大批萬科A股,截至上月底累計持有萬科股權14.07%,推算平均每股成本23.353元。以此推算,恒大入股萬科賬面虧蝕1.44億元。萬科H股(02202)股價昨天低見20.15港元,收報20.5港元,跌4.43%。

萬科前景未見明朗,該公司總裁郁亮接受《人民日報》專訪談及內地樓市,認為內地部分城市金融槓桿「確實出了些問題」,但樓市沒有崩盤風險,而以調控「煞車」也不能踩太久,有需要建立長效調節樓市的機制。

郁亮表示,今年樓價上升的特徵是「金融化」, 社會的貨幣總量擴大,置業貸款槓桿過高,導致很多沒有足夠購買力的人也搶購房子,助長市場恐慌情緒。

 

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