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2016年1月22日

置富可派收益增逾13%

置富產業信託(00778)公布2015年業績,可供分派收益增加13.3%,至8.84億元,分派收益率為5.9%,每個基金單位分派為0.46元,按年升12.5%。主席趙國雄表示,置富產業大部分出租樓面面積為民生消費,有信心置富產業可在市道轉差的情況下錄得收益增長。

置富產業去年總收益為18.82億元,按年升13.7%;收入淨額則為13.24億元,按年升14%,續租租金亦有20.3%的增長。撇除麗港城及盈暉薈,物業組合平均呎租為40元,按年升6.8%。

資金充裕物色收購項目

趙國雄表示,即使今年經濟增長可能放緩,零售市道轉弱,但仍有信心置富產業今年的收益可錄得增長,因為置富產業旗下的商場都是私人屋苑零售項目,當中逾六成租戶面積都與民生需要有關,而且一旦經濟轉差,市民可能減少高消費活動,轉為留在屋邨商場消費,所以影響相信會較少。

趙國雄續稱,現時可動用資金約100億元,會繼續在市場上物色有潛力的資產,目標為有4至5厘回報率的屋邨或社區商場,而現時借貸成本僅為2厘多。

行政總裁趙宇表示,今年有38%出租樓面面積到期,一直有與商戶討論續約事宜,目標租金加幅仍為雙位數,但由於多數租約在第二、三季才到期,整體租金調升幅度要到之後才能落實;而置富嘉湖商場預期於今年內分階段展開資產增值工程,預計會投資1.2億元。

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