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2015年8月27日

胡文新:股市波動影響樓價微

合和系公布截至6月底止年度業績,合和實業(00054)多賺1.09倍,至28.35億元【表】;若撇除已落成投資物業公平值收益,核心純利為16.55億元,按年升34%,創過去7年最快增速;每股盈利3.25元,派末期息70仙。

合和實業EBIT升18%

合和系董事總經理胡文新【圖】在電話會議上預期,股市波動對有一定剛性需求的樓市及零售市道影響不大,相信本港樓價波幅有限。

期內,合和實業總收入升4%,至62.35億元;息稅前溢利(EBIT)按年升18%,至22.57億元。主要因為囍滙一期銷售收益7.05億元、皇后大道東155至167號重建收益3億元,以及皇后大道東200號的零售部分落成收益1.2億元已經入賬。

業務方面,以投資物業、酒店及餐飲收入表現最出色,收入及EBIT均按年上漲12%,分別至14.99億元及7.64億元。合和中心總收入及寫字樓租金收入分別升9%和12%,九展寫字樓租金收入增長40%。

不過,合和新城住宅單位銷售減少,令物業發展EBIT大減38%,至1.85億元。此外,收費公路EBIT亦下跌7%,至6.23億元,主要是沿江高速公路全線開通,導致廣深高速公路的路費收入下降。合和實業昨天股價跌1.6%,收報24.15元。

另外,合和公路基建(00737)全年純利按年跌6%,至5.2億元(人民幣.下同),派末期息每股8.4分,另派特別末期息18分,派息按年大升2.26倍。期內路費收入淨額19.19億元,微升0.1%。胡文新指出,該公司投資期已過,未來將繼續維持高派息政策。合和公路基建昨天股價微跌0.84%,收報3.54元。

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