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2017年9月23日

林創成 嚮往發呆

貨櫃屋玩得過

不得不說現屆政府對於嘗試解決房屋問題確實絞盡腦汁,繼運房局局長陳帆有意推出「合法劏房」(現在比較正規的講法是「社會房屋共享計劃」)之後,官場同僚又醞釀引入「貨櫃屋」協助基層市民。非政府組織更加表示,有地產發展商願意以象徵式1元租出閒置土地數年,如果政府批准的話,最快明年可以推出單位。

發展局局長黃偉綸表示,政府研究引進方便組裝的貨櫃屋技術,將於科學園年輕工作者宿舍及港大宿舍進行兩項「先行先試」計劃,希望盡快完成審批,屋宇署會確保結構的穩定性和消防標準符合安全。

合法劏房的出發點無疑是充滿菩薩心腸的,弊則弊在僧多粥少,試問有幾許良心業主肯提供廉租單位?目前預計整個計劃可提供500個單位,最多令1000戶家庭受惠,可惜相比於30萬公屋輪候人士,以及10萬劏房戶,這樣寥寥的數量猶如杯水車薪。

要是推出貨櫃屋,情況可能好一點,只要地皮夠大,「砌積木」的技術了得,實在有機會砌出十分壯觀的「貨櫃屋邨」。據說,地產發展商其實不太介意租出若干閒置地皮與人為善,反正未來三五七年沒有興建永久房屋的計劃,與其荒廢養蚊,不如助人為樂,待得租約期滿,再收回來興建豪宅賺個盤滿缽滿不遲。

地皮為什麼會閒置?原因可能是地點偏遠,交通不便,缺水缺電,那麼不妨做個順水人情,跟官老爺商量商量,廉價租出來任你玩層層壘砌貨櫃屋沒問題,不過條件是政府提供基建設施,要路有路,要水有水,要電有電。如此這般,一家便宜兩家着,貨櫃屋可以在一段時間之內安置不少草根階層,完成開荒任務之後,取回地皮的發展商還是得蒙其利,省卻不少基建設施的開支。由此看來,貨櫃屋玩得過。

 

(編者按:林創成最新著作《嚮往發呆──Major Tom告訴我的97件事》現已發售)

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