2018年12月22日
政府周五公布《長遠房屋策略》周年進度報告後,社會焦點或轉回土地短缺問題。
隨着土地供應專責小組最終報告草擬文本大致完成,周四(27日)將召開會議審閱英文翻譯本,若無修改便可向特首林鄭月娥提交報告。
據悉,專責小組亦預留周六(29日)檔期,以備一旦需要修訂而須再次開會,惟小組成員有信心可履行承諾,本月內完成最終報告「交功課」。
消息透露,該份報告厚逾百頁,當中有一個章節談到土地短缺,希望回應市民疑問。不過,由於專責小組只針對增加土地供應進行諮詢,因此報告不會觸及房屋政策事宜。
報告最長篇幅章節當然是各個覓地選項的意見和分析。有小組成員指出,從委託港大民研進行的調查可見,市民整體而言都很務實,諮詣結果跟經常在社會上聽到的反對聲音有頗大分別;例如填海爭議,雖然試過有數千人站出來遊行表示反對,惟民調卻顯示約有68%受訪者贊成。
縮短規劃困難重重
專責小組除了就如何搵地起樓諮詢公眾,過去舉行的會議亦曾探討由土地規劃至落成房屋需時甚長的弊病(動輒長達11至14年),不時有成員要求加快程序。
專責小組亦討論過以「創造容量」取代「需求主導」的規劃方式,即先透過適當提升基建及環境容量,創造發展空間,而非由人口需求帶動基建發展。
概念早在規劃署發表《香港2030+》時已提出,惟一直沒有實行,政府中人形容當局支持有關方向,因此才列入專責小組會議議程,可是礙於不同原因,包括未必能闖過審計署一關,才遲遲未落實。
儘管政府及專責小組均支持縮短規劃程序以加快建屋進度,然而小組成員坦言能否落實仍是未知之數,事關始終涉及削減不同部門的把關權力,說到底是個政治問題,能否掃除重重障礙造福市民,還看好打得特首能耐。
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